Phương pháp Chống Thấm cho Tường Ngoài Hiệu Quả – Hotline tư vấn: 0914 853 177

Categories: Hướng Dẫn
No Comments
Rate this post

Nhiều công trình ngay sau khi xây dựng đưa vào sử dụng hoặc sử dụng một thời gian thì tường bị thấm khiến cho lớp sơn tường bị ố nổi mốc hoặc xì các đường vôi trắng ra khi dán đá rất bẩn kéo theo đó là các thiết bị trang trí nội thất ẩm mốc, hư hỏng gây tác hại xấu đến sức khỏe các thành viên trong gia đình nhất là người già và trẻ nhỏ. Đặc biệt có những trường hợp rò điện, chập điện rất nguy hiểm cho mọi người trong gia đình. Do vậy công tác chống thấm cho tường ngoài là một hạng mục cần được chú trọng và quan tâm đúng mức cần thiết.

chống thấm tường ngoài – Gọi 0914 853 177

Công ty CPKT OGGI sẽ giới thiệu một số phương án chống thấm tối ưu cho tường ngoài cũng như một số phương án áp dụng trong quá trình xây tô để tăng khả năng tự chống thấm cho tường trong bài viết này:

     1. Đối với công tác xây tô trát cần chú ý các điểm sau để tăng khả năng tự chống thấm cho tường ngoài:

  • Xây tường thành nhiều lớp (02 lớp có khoảng hở), chọn gạch xây có chất lượng tốt với cường độ và tính năng chống thấm cao. Các công trình tại Đà Nẵng thường sử dụng gạch đất nung là một giải pháp tốt; cần chọn loại gạch đất đã nung chín (thành sành), có cường độ cao (khó và ít bể vỡ), gạch không bị nứt nẻ nhiều.
  • Sử dụng vữa xây mác #75: có cấp phối vữa như sau  tương đương với tỉ lệ 1 bao xi măng PCB40 50kg sẽ trộn với 10 xô (loại 20 lít) cát và 2 xô nước sạch.
  • Vật liệu cát phải sạch, không lẫn tạp chất (bùn, rễ cây, củi mục…), không được nhiểm mặn (nên sử dụng cát sông cách xa cửa biển). Cát dùng để xây là hạt thô (cỡ hạt trung bình từ 1.5-2.5mm). Cát dùng để tô là cát mịn hơn (cỡ hạt trung bình từ 0.7 đến 1.5mm).
  • Vật liệu xi măng: nên sử dụng xi măng PCB40 (hạn chế sử dụng PCB30). Không nên cho quá nhiều xi măng vì nếu nhiều sẽ gây ra hiện tượng co ngót mạnh dẫn đến nứt vữa sau khi trát.
  • Vật liệu gạch xây: như trên đã nói, nên sử dụng gạch đất sét nung đủ lửa (gạch chín), ít hạt nổ, ít nứt vỡ. Đối với gạch bê tông cốt liệu (gạch tap lô) thì phải chọn loại đặc chắc, cứng. Đối với gạch khí chưng áp thì phải sử dụng vữa chuyên dụng cho gạch chưng áp.
  • Công tác trộn: sử dụng nước sạch, trộn thật đều và đồng nhất hỗn hợp vữa. Vữa không nên để quá lâu, nên trộn lượng vừa đủ thi công trong thời gian dưới 90 phút. Không sử dụng vữa đã quá thời gian 145 phút để trộn lại cho quá trình xây tô trát. (Nếu vữa để quá 145 phút thì đổ bỏ). Nếu có điều kiện, nên cho thêm phụ gia tăng tính kết dính gốc Latex (Gọi 0914.853.177 để được tư vấn thêm) vào vữa tô trát để tăng khả năng kết dính và tự chống thấm cho lớp vữa.
  • Công tác bảo dưỡng: công tác bảo dưỡng để hạn chế nứt và giúp lớp hồ vữa xây tô đạt cường độ tốt nhất là điều quan trọng: sau khi xây, tô 8 giờ, tiến hành tưới nước sạch để bảo dưỡng. Khi thấy tường khô, chuyển sang màu xám trắng thì phun tưới đẫm. Thực hiện được công tác che chắn ánh nắng gắt trong quá trình tô và ngay sau khi tô là một điều tốt.
  • Các vị trí tiếp giáp giữa phần gạch xây và bê tông (tiếp giáp dầm, trụ, sàn) phải nên tưới hồ dầu xi măng + chất tăng cường kết dính gốc Latex (Sika Latex, BestLatex R114, Emaco P158…) tưới xong thì xây tô trát ngay khi lớp kết nối còn ướt. Đóng lưới thép hoặc lưới thủy tinh gia cường tại các vị trí này là một điều nên thực hiện.

     2. Sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp để lăn lớp chống thấm cho tường bao che:

  • Đối với tường lộ thiên mặt bên và mặt sau không cần đòi hỏi tính thẩm mỹ cao (không có nhà kẹp bên hông): sử dụng vật liệu tạo màng đàn hồi gốc Co-Polymer biến tính Bestseal AC408 để thi công 02 lớp để đảm bảo tính chống thấm tuyệt đối và tạo bề mặt thẩm mỹ cho tường ngoài mà không cần phải phủ thêm lớp sơn.
  • Đối với tường cần tính thẩm mỹ cao (mặt tiền nhà, các mặt của nhà biệt thự…): thực hiện bả tít và xả nhám bằng bột bả ngoại thất loại tốt (có cường độ cao). Sau đó thi công 02 lớp chống thấm Bestseal AC408. Sau đó thi công 02 lớp sơn ngoại thất theo màu sắc thiết kế.
  • Đối với tường ốp đá, gạch trang trí, tấm cement cellulo, các vật liệu gốc silicat: Sau khi tô, tiến hành thi công 02 lớp chống thấm gốc xi măng – polymer (Masterseal 540, SikaTopseal 109, Bestseal AC407…) để tạo lớp màng chống thấm. Sau đó tiến hành ốp đá bằng keo dán gạch đá chuyên dụng (BestTile CE150…).
  • Đối với tường kẹp hông (không thể tô ngoài): Bên trên phải lắp tè tôn để nước không xuống được khe chung hoặc sử dụng tấm bọc khe Sika Mutiseal. Bên trong sử dụng vật liệu tạo màng đàn hồi gốc xi măng – polymer hoặc bả chất thẩm thấu ngược gốc tinh thể (Masterseal 530) để lăn lớp chống thấm bên trong trước khi bả bột trét (dùng bột ngoại thất) sơn tường.

chống thấm tường ngoài Bestseal AC408

     3. Các vật liệu chống thấm tường ngoài thường dùng và đạt hiệu quả tốt (Gọi 0914.853.177 để được tư vấn cụ thể):

  • Vật liệu chống thấm tường ngoài gốc Acrylic, Co-Polymer biến tính: Bestseal AC408, Bestseal AC400, SikaRaintile định mức sử dụng từ 0.6kg/m2 trở lên.
  • Vật liệu chống thấm tường ngoài gốc xi măng – polymer: Bestseal AC407, Masterseal 540, Sika Topseal 109, MapeiLastic
  • Vật liệu chống thấm ngược cho tường ngoài thẩm thấu tinh thể: Masterseal 530
  • Lớp bột trét tường nên sử dụng bột trét ngoại thất có cường độ cao (các hãng Jotun, Toa, Dulux, Nippon, Alex) để không bị bong tróc và chịu được thời tiết ẩm ướt.

     4. Phương án xử lý thấm tường cũ đã bị thấm: Để có được quy trình thi công xử lý thì cần phải khảo sát hiện trạng, nguyên nhân thấm mới xây dựng được phương án xử lý tối ưu nhất (Gọi hotline 0914.853.177 để được khảo sát, tư vấn). Tuy nhiên điều rõ ràng đối nhất đối với tường khi đã thấm thì lớp sơn và bột trét gần như mất khả năng bám dính với lớp vữa do vậy việc quan trọng nhất là vệ sinh. Một số bước cơ bản để xử lý như sau:

  • Vệ sinh sạch bề mặt tường bằng chổi thép, máy mài tay. Nếu lớp bột trét đã mục thì phải loại bỏ hết va bả lại bằng bột trét ngoại thất cường độ cao.
  • Lăn hóa chất chống thấm như thi công cho tường mới.
  • Cần chú ý các vết nứt lớn ( từ 0.6mm trở lên), phải được xử lí.
  • Bả tít sơn vôi trở lại hoặc trang trí bằng giấy dán tường để có bức tường đẹp như ý.

Tư vấn và gọi hàng: để có được sự tư vấn cụ thể và dịch vụ chống thấm tốt nhất tại Đà Nẵng, Quý khách hàng vui lòng liên hệ 0914 853 177 Mr.Thiện – Chống thấm OGGI: 209 Kinh Dương Vương, Đà Nẵng

VPGD: 88 Lê Văn Hiến, Đà Nẵng.

Chi nhánh Huế: 87 Lý Nhân Tông, T.T.Huế

Trân trọng cảm ơn Quý khách hàng!

Comments

Bình Luận

Gọi Ngay